👉 RPSN u hypotéky: Co znamená a proč na něm záleží?
28.05. 2025
Jakub Konečný
- Finanční poradce
RPSN odhaluje skutečné náklady hypotéky. Naučte se jej číst a vyberte si výhodnější úvěr – ušetříte čas i peníze.
Hypotéka: Co je to RPSN a proč je důležité mu rozumět 🏡
Úvod Plánujete pořídit nemovitost na hypotéku? 🏠 Pak jste se jistě setkali s pojmem RPSN. Zkratka, která se často objevuje v reklamách i ve smlouvách, ale ne každý ví, co vlastně znamená. Pochopení RPSN je klíčové pro správné rozhodnutí při výběru hypotéky a může vám ušetřit nemalé peníze. 💰
Hlavní část Zkratka RPSN znamená "roční procentní sazba nákladů". Na rozdíl od samotné úkorové sazby zahrnuje RPSN veškeré náklady spojené s úvěrem – nejen úkorek, ale i poplatky za sjednání, vedení účtu, pojištění schopnosti splácet a další služby. RPSN tak poskytuje realističtější obraz o tom, kolik vás hypotéka ve skutečnosti bude stát. 📊
Například: Můžete mít dvě nabídky hypoték se stejnou úkorovou sazbou 5 %, ale s rozdílným RPSN. První banka má RPSN 5,2 %, druhá 5,8 %. Rozdíl způsobují poplatky a doplňkové služby. V důsledku tak může být druhá hypotéka znatelně dražší, i když se na první pohled jeví jako stejně výhodná. 📉
Při porovnávání hypoték je proto RPSN důležitější než samotná úkorová sazba. Většina bank jej uvádí povinně, ale pozor – do RPSN nejsou vždy započítány všechny náklady. Například poplatky za předčasné splacení, změnu smlouvy nebo pokuty za prodlení mohou být mimo RPSN. Proto se vyplatí číst smlouvu pečlivě a ptát se na všechny podmínky. 📄❓
Závěr RPSN je užitečný nástroj, který vám pomáhá porovnat skutečné náklady jednotlivých hypoték. Nenechte se zaskočit jen výhodně vypadající úkorovou sazbou – zohledněte všechny náklady. Dobře informovaný výběr vám může ušetřit desetitisíce korun. 🧠💸
Pokud vás toto téma zaujalo, podívejte se na další články na mém webu nebo mě neváhejte kontaktovat – informace najdete v sekci Kontakty. 📬